1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
渋谷区
169.3万円/㎡
前年比+41.1%
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グランドメゾン広尾
東京都渋谷区恵比寿三丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩12分
1978年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
12,906万円
166.7万円/㎡
6,584
10,799
15,014
19,228
AI査定結果
推定相場価格
12,906万円
166.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,799万円〜15,014万円
139.4万円/㎡〜193.9万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン広尾
12,980万円（167.6万円/㎡）/ 2階 / 77.44㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は172.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 12,980万円 | 167.6万円 | 2階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/03 | 13,800万円 | 178.2万円 | 2階 | 77.44㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は145万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | グランドメゾン広尾 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅12分 | 12,980万円 | 167.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,998万円 | 130.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/15 | パティオ大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 13,000万円 | 135.7万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/19 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 8,499万円 | 145.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2026/05/30 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 9,990万円 | 125.8万円 | 79.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/23 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,990万円 | 136.2万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/22 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 13,680万円 | 164.0万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/18 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,680万円 | 127.1万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/08 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 9,500万円 | 150.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/06 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅7分 | 7,898万円 | 127.7万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/18 | 三善コーポ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 7,780万円 | 127.4万円 | 61.06㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/09 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 12,990万円 | 172.6万円 | 75.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅9分 | 16,800万円 | 177.9万円 | 94.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 8,830万円 | 127.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/21 | 元代々木ガーデン 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 13,000万円 | 143.2万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/04 | 第2代々木上原シティハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 11,800万円 | 162.4万円 | 72.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/29 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 12,580万円 | 161.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/03 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 11,990万円 | 151.6万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、渋谷区では41.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）は渋谷区の平均と比較して1%割安です。
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小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 7分
1981年築 / 6階建 / 12戸 / RC造